AVANT
75009 Paris. Salon après débarras de fin de bail. Les couleurs des tissus sont étouffées par la poussière accumulée. Les traces de mobilier marquent le parquet.
APRÈS
Même pièce, même lumière. Les tissus ont retrouvé leur éclat. Le parquet est débarrassé des traces. L'air est pur. Prêt pour la restitution des clés.
La signature DustZerox : visualisation nette de la transformation.
Ce n'est pas de la magie. C'est une méthode rigoureuse appliquée à des détails souvent ignorés. Sur ce chantier du 9ème arrondissement, l'enjeu était la restitution d'un dépôt de caution. Le diagnostic initial relevait des joints de carrelage noircis et un tapis de laine ancien fortement taché.
Note technique : Utilisation d'un nettoyage vapeur sèche haute pression pour le carrelage, sans détérioration des joints. Pour le tapis, brossage à sec avec une solution enzymatique spécifique, testée en amont sur une zone cachée.
Lentille de décision : comment choisir un protocole de fin de bail ?
Critère : Exactitude du prix
Un devis ferme, basé sur l'adresse (75009), la surface et l'état réel, évite les mauvaises surprises. Nous refusons les estimations floues.
Critère : Assurance & Responsabilité
En cas de dommage (rare), notre couverture est active. C'est non négociable pour un bailleur prudent.
Critère : Garantie de restitution
Notre grille de contrôle interne est la même que celle des agences. Si un point manque, nous revenons sans frais.
Méthode d'évaluation : robustesse vs. limites
Nous évaluons la robustesse de chaque intervention par sa résistance à l'inspection visuelle sous éclairage direct (soleil basant, projecteurs). Nos limites sont claires : nous ne restaurons pas les matériaux abîmés (verratilles profondes sur bois tendre, marbre éraillé). Nous nettoyons jusqu'à l'état "neuf d'usage".
- ✓ Test de propreté "doigt blanc" sur les poignées et interrupteurs.
- ✓ Vérification des odeurs résiduelles (zones humides).
- ✗ Réparation de peinture écaillée ou de carrelage cassé.
NOTE : L'objectif est la conformité bail, pas la rénovation.
Le protocole de fin de bail
Une séquence visuelle pour comprendre la rigueur de l'intervention. Chaque étape est une garantie.
Inspection & Diagnostic
Identification des surfaces sensibles (parquet, marbre) et des zones à risque avant toute action.
Dépoussiérage Haute Pression
Radiateurs, plinthes et corniches. La poussière fine est éliminée, pas simplement déplacée.
Vitres & Joints
Produits anti-trace pour un rendu cristallin. Les joints sont nettoyés, pas juste les vitres.
Contrôle Qualité
Double vérification croisée. Rien ne quitte le chantier sans signature interne.
Glossaire de l'expert : termes du métier
Méthode utilisée pour tapis et moquettes fragiles. Absorption de la saleté sans saturer les fibres d'eau, évitant le développement de moisissures sous la trame.
Forfait incluant produits, équipement et personnel. Ne varie pas sauf découverte majeure (ex: mobilier non déclaré).
Rapport verbal détaillé des zones sensibles avant le début du chantier. Évite les litiges sur l'état initial du parquet ou des sanitaires.
Nous connaissons les exigences des bailleurs spécifiques à cet arrondissement (parquet ancien, façades intérieures).
Produits Agressifs
Javel ou acide sur marbre/granit = brèches irréversibles. Nous adaptons le pH.
Plinthes Oubliées
Point noir fréquent lors des états des lieux. Source de mauvaise note.
Objets Encombrants
Bloque l'accès aux radiateurs et zones de passage. Réduit l'efficacité.
Détails invisibles.
Différence visible.
Le propriétaire qui inspecte ne tape pas sur le mur. Il regarde les interrupteurs. Il touche les poignées. Il renifle les placards.
Nous nettoyons l'intérieur des interrupteurs et des prises. Nous passons sous le lavabo (le siphon est souvent oublié). Nous traitons les odeurs par ozonation, pas par des parfums masquants.
Le proprio a été bluffé par la propreté des joints. Il m'a dit : 'C'est la première fois que je vois ça rendu comme ça.'
Rapide et discret. Idéal pour un déménagement serré dans le 9ème. J'ai récupéré ma caution intégralement.
J'avais tenté de nettoyer le parquet moi-même. Résultat : des traces. DustZerox a tout effacé.
Besoin d'une inspection claire ?
Envoyez-nous quelques photos de l'état actuel. Nous vous renvoyons une estimation ferme pour le 75009.
dustzerox | 62 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris | +33 1 45 22 11 12 | Lun-Ven: 09:00-18:00